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  • 依據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，新竹市預(yù)售價(jià)位至高單價(jià)在2023年9月已來(lái)到每坪79.7萬(wàn)元，與「8字頭」僅一步之遙
由左至右：昌傑建設(shè)總經(jīng)理郭嘉傑、李文勝建築師事務(wù)所李文勝、日鉄エンジニアリング株式會(huì)社總經(jīng)理白井貴志 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
由左至右：昌傑建設(shè)總經(jīng)理郭嘉傑、李文勝建築師事務(wù)所李文勝、日鉄エンジニアリング株式會(huì)社總經(jīng)理白井貴志

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2022年8月「寶佳奇磊」創(chuàng)下新竹竹北特區(qū)房市「7字頭」房?jī)r(jià)後，新竹區(qū)域裡的建案包括「豐邑之森」、「惠宇謙恆」、「浩瀚寬郁」、「富宇天雋」、「豐邑一綻」、「金弘天希」、「利晉曙光」等，全部的開(kāi)價(jià)幾乎都站上「7字頭」行情。位於新竹市北區(qū)的「昌傑謙謙」到2023年11月已經(jīng)實(shí)價(jià)登錄23戶，26層頂樓的價(jià)位達(dá)到每坪77-78萬(wàn)元，創(chuàng)下新竹舊城區(qū)最高單價(jià)，不過(guò)，其他中低樓層的實(shí)價(jià)登錄則仍在「6字頭」水平。
 
依據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，新竹市預(yù)售價(jià)位至高單價(jià)在2023年9月已來(lái)到每坪79.7萬(wàn)元，與「8字頭」僅一步之遙，而2023年以來(lái)當(dāng)?shù)孛科簡(jiǎn)蝺r(jià)60-80萬(wàn)元的住宅預(yù)售案，交易量已占了全年新竹市同類產(chǎn)品的近3成比例，分布大多落在新竹車站、北門商圈傳統(tǒng)城區(qū)地帶，在竹科周邊趨於飽和的房市狀態(tài)，傳統(tǒng)城區(qū)則崛起成為蛋黃價(jià)值門牌聚落。
 
「昌傑謙謙」由昌傑建設(shè)投資興建，基地位於新竹市北區(qū)仁德街，於2023年11月28日正式公開(kāi)，該案基地約880坪，樓層規(guī)劃地上26層、地下5層，總戶數(shù)196戶，坪數(shù)規(guī)劃為36、42坪，3-4房、總銷約55億，自2023年10月中旬潛銷以來(lái)，實(shí)價(jià)登錄已揭露23戶，每坪成交均價(jià)約64-77萬(wàn)元。昌傑建設(shè)總經(jīng)理郭嘉傑表示，「頂樓實(shí)價(jià)登錄的每坪77-78萬(wàn)元價(jià)位，是目前新竹市舊城區(qū)最高的實(shí)價(jià)登錄行情。」

昌傑建設(shè)總經(jīng)理郭嘉傑表示，「昌傑謙謙」頂樓實(shí)價(jià)登錄每坪77-78萬(wàn)元價(jià)位，是目前新竹市舊城區(qū)最高的實(shí)價(jià)登錄行情。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
昌傑建設(shè)總經(jīng)理郭嘉傑表示，「昌傑謙謙」頂樓實(shí)價(jià)登錄每坪77-78萬(wàn)元價(jià)位，是目前新竹市舊城區(qū)最高的實(shí)價(jià)登錄行情。
 
郭嘉傑表示，新竹市傳統(tǒng)城區(qū)屬市中心地帶，因?yàn)榘l(fā)展較早，中古屋量體多，讓房?jī)r(jià)與新興區(qū)域產(chǎn)生落差，但近年來(lái)，在新竹市政府的積極推動(dòng)下，舊城區(qū)地方建設(shè)齊發(fā)，加上區(qū)域生活圈鄰近新竹大遠(yuǎn)百、巨城百貨、中央市場(chǎng)、果菜批發(fā)市場(chǎng)等民生採(cǎi)買，加上「昌傑謙謙」位處的北門商圈擁有完善的生活機(jī)能，讓居住機(jī)能本屬成熟的舊城區(qū)，再次受到注目。郭嘉傑說(shuō)，昌傑建設(shè)成立17年來(lái)，一年推出一案，受到購(gòu)屋消費(fèi)者信賴，銷售一路順暢，推案計(jì)畫將持續(xù)於大新竹地區(qū)購(gòu)地推案。
 
「昌傑謙謙」位於新竹市北門生活圈，由榮獲德國(guó)IF設(shè)計(jì)、義大利Dedalo Minosse、日本Good Design等多項(xiàng)國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，並打造出「法鼓山雲(yún)來(lái)寺」、天母豪宅「家居天和」的建築師李文勝全案規(guī)劃設(shè)計(jì)，李文勝建築師指出，「昌傑謙謙」與傳統(tǒng)城區(qū)地貌相互協(xié)調(diào)，不喧賓奪主干擾當(dāng)?shù)仫L(fēng)格，重視會(huì)呼吸的綠意空間，降低建蔽率到34-35％，留了2/3的綠地空間享受恬然舒壓的生活情調(diào)。
 
此外，遠(yuǎn)從日本來(lái)臺(tái)灣的日鉄エンジニアリング株式會(huì)社總經(jīng)理白井貴志表示，日鐵制震阻尼器能吸收地震能量，減少建築物位移、變形、搖晃等問(wèn)題，提高住宅居住舒，適性，如雙北知名豪宅「帝寶」、「富邦A(yù)25」、新店「合環(huán)御寶」都採(cǎi)用，而同樣使用日鐵制震系統(tǒng)的「昌傑謙謙」大幅提升耐震等級(jí)，讓住戶安心無(wú)虞，這次也很高興能參與「昌傑謙謙」合作案。